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越谷市マンション大規模修繕工事~シーリング打替~

 

みなさま、こんにちは。今日も暑いですね!!!

 

今回は越谷市マンション大規模修繕工事のシーリング打替の様子をご紹介したいと思います。

 

シーリング工事】とは、

建物外壁に貼るタイルやサイディングなどの外壁材はパネル同士に目地の隙間が生じるため、

接着性があるシーリング材で目地の隙間を塞ぐ工事のことです。

外壁目地にシーリング工事を施すことで、外壁材の内側に、雨水が入りにくくなり、外壁の劣化を防ぎます。

また地震などにより建物が揺れた際に、伸縮性により建物を守る耐震性もあります。

 

写真 2020-04-07 16 56 16.jpg

写真 2020-04-28 9 56 05.jpg

足場を設置し、作業開始です!!

写真 2020-06-02 22 32 19.jpg

 

まずは、高圧洗浄で、しっかりと汚れを落としていきます。

 

写真 2020-04-28 9 23 09.jpg

 

《シーリング撤去》カッターなどで、切り目を入れ、既存のシーリング材を丁寧に剥がしていきます。

剥がしたら、取り残しや隙間に入ったホコリをきれいに掃除します。

 

写真 2020-05-09 17 52 14.jpg

 

《養生作業・プライマー塗装》マスキングテープで養生し、シーリング材の密着をよくするため、

プライマーを丁寧に塗ります。

 

写真 2020-05-09 17 52 18 (1).jpg

 

《シーリング材充鎮》中に空洞ができないように、少し多めに充鎮していきます。

 

写真 2020-05-09 17 52 20.jpg

 

隙間ができないように、ヘラで表面を整え、押さえて圧着させます。

シーリング材が乾く前に、マスキングテープを剥がして完了です。

 

 

外壁を健全な状態で保つために必要な作業です。

 

 

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越谷市マンション大規模改修工事はじまりました!

 
 
 
みなさま、こんにちは。sun
 
暑い日が続いておりますが、みなさま体調はいかがでしょうか。
 
まだまだ熱中症には気を付けましょう!!!
 
 
 
さて、越谷市マンションの大規模改修工事がはじまりましたので、
 
これからご紹介していきたいと思います。
 
 
写真 2020-03-11 9 55 52.jpg
 
 
 
工事を始める前に、入念な事前診断!これがとても大事!!
 
建物や設備の現状を把握し、劣化の度合や故障、不具合をみていきます。
 
今回も各メーカー会社同伴で行います。
 
 
 
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アンセラジオ屋上事前診断.jpg
 
 
 
弊社の一級建築士による細かな診断も!
 
 
 
写真 2020-05-25 15 41 11.jpg
 
 
 
 
建物をしっかりと調査し、最適な施工計画を立て、
 
いよいよ工事開始となります!!
 
 
これからキレイになっていくのがとても楽しみです♬
 
 
 
 
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春日部市 豊春郵便局 外壁塗装工事~中・上塗り編~

こんにちはsun

皆さんコロナは大丈夫ですか??

エイチペイントはマスク全員着用、手洗いうがい消毒を徹底し

お客様のご自宅にお邪魔することも接触することもほとんどありません!

こんな状況ではありますが・・・

外壁のことで気になることがあればお気軽にご連絡くださいnote

 

 

さて、春日部市豊春郵便局の外壁塗装工事のご紹介です。

 

本日は中・上塗り編~shine

 

中塗りは、下塗りの次に行う工程です。

2020_03_01_08_02_03_338_2.jpg

外壁の色決めの際に選んだ色の塗料を使用し、色塗り1回目の作業になります。

1回の塗布ではムラや塗り残しが出てくるため、色塗り2回目の上塗りへと続きます。

2020_03_01_08_02_03_335_0.jpg

施工後のお写真↑↑ 綺麗な白heart04

 

さて、次の工程へ!

上塗りは仕上げの塗装として行う作業です。

2020_02_28_13_23_58_683_1.jpg

中塗りと同じ材料を使用し、塗り切れなかった箇所をきれいに仕上げていきます。

2段階の色付き工程を行うことで、塗膜に十分な厚みを持たせることができます!

最終工程の仕上げ塗りなので、丁寧に塗布!!

2020_02_28_13_23_58_683_2.jpg

 

なぜ2回塗る??

1回で済むのではないか?

と、疑問を持つお客様もいらっしゃるかと思いますが、

塗料によって適切なの塗布料が決まっているのです。

分厚く塗装するから1度塗りで・・・✖ng

厚くするには何度も塗り重ねて層を厚くするのが正解です!

「1回の塗布料を増やして塗布しているので問題ない」

なんて言う業者にはお気をつけください!!

 

 

 

 

 

 

春日部市 豊春郵便局 外壁塗装工事~下塗り(プライマー塗り)編~

こんにちは~sign03

コロナウィルスの影響で自粛モードになってしまいましたね。

しっかり予防を心がけましょう!

 

さて、本日も春日部市 豊春郵便局の外壁塗装工事のご紹介です。

 

外壁塗装の基本!下塗り(プライマー塗り)!!

2020_02_20_17_51_22_097_11.jpg

下塗りは外壁塗装の基本となる、最も重要な工程です。

中塗り・上塗りと全く機能も成分も違う塗料を使用します。

 

下塗りの役割とは・・・??

・壁材と中塗り・上塗り塗料との接着力を強め、耐久性(防水性と耐候性)に

 優れた外壁塗膜を作り出すのが目的です。

 下塗りの工程を経ないと外壁材に塗料が定着しません。

・下塗りなしだと、直接塗料を塗ることになります。

 すると塗料の気泡、その他の要因により外壁材を傷める可能性が出てきます。

 また表面をきれい塗料したとしても、外壁材に染み込んでしまうため、

 時間が経過すると塗りムラが発生し、美観に優れた外壁塗装にはなりません。

外壁材と塗料との接着力も弱く、結果的に外壁の耐久性も

損なうことになるでしょう!

 

2020_02_20_17_51_22_095_8 - コピー.jpg

施工後・・・塗料がほぼ透明なのでわかりづらいですが。

綺麗に仕上がりました!!(笑)

 

弊社では塗料にこだわりを持って施工しております!!

また改めてご紹介します♪

春日部市 豊春郵便局 外壁塗装工事~下地編~

こんにちは(^^)

そろそろ桜も満開になりますね!

春がようやくやってきました★

 

さて、施工中の春日部市 豊春郵便局のご紹介したいと思います。

 

外壁塗装は、劣化した外壁の上から塗装をすれば終わり・・・

なんて単純なものではございません!

2020_02_19_19_37_41_786_1.jpg

高圧洗浄のあとに下地処理を行います。

防水性、耐久性を高め、塗料の効果を十分に発揮するために

必要な作業のひとつです。

わずかな凸凹も見逃してはなりません!

2020_02_20_14_44_08_998_7.jpg

凸凹を平に整えてようやく塗装の作業に入ります。

 

写真 2020-02-22 8 43 01.jpg

塗装するとこんな仕上がりになりますshine

表面も滑らかになり綺麗ですね!

 

 

 

 

 

 

春日部市豊春郵便局の外壁塗装工事始まります!!!

朝晩はまだまだ寒いですが、

昼間はだいぶ暖かくなってきましたね♪

毎朝、上着を何にするかで迷う今日この頃です。

 

さて、今回は、春日部市の豊春郵便局 外壁塗装工事》をご紹介したいと思います。

豊春郵便局1.png

町の郵便屋さん♪ 素敵ですね♪

 

パット見とてもキレイなのですが、屋根を見てみると、

 

写真変更済.jpg

部分的にサビが見受けられ、全体的に艶は無くなっており、

塗料もだいぶ劣化しておりました。

まずは、水洗い・高圧洗浄でキレイにし、ケレン作業へ!!

 

トタン屋根は塗り替えしてすぐに剥がれるということがないように、

入りなケレンで下地を処理することが、とても大切です。

IMG_3580.jpg

 

サビ止め塗料で、しっかりと下塗り!!

トタンなど鉄部塗装は、サビ止め塗料を使って、サビの発生を抑えます。

 

I様邸 完成

I 様邸 完成いたしました!!

 

before → after

IMG_3236.jpg

外壁はガラっとイメージチェンジ!!

 

ピンクの外壁も、私は個人的に好きだったのですが、

カラーを変え、いままでと違う雰囲気にすることで、

気分転換になりますね♪♪

 

もうすぐ暖かい春がやってきます。

気分転換にいかがでしょうか。

エイチペイントでは、簡単な点検も無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

 

 

 

 

 

I様邸 外壁塗装②

 

I様邸の外壁塗装・屋根塗装も順調に進んでいます!

今日はベランダ付帯部のご紹介です。

 

長年の汚れを高圧洗浄で洗い流し

塗膜の剥がれてしまっている箇所はケレンを

ヒビ割れのある箇所は補修を行います。

 

下地処理が終わったらプライマーを塗布

猪熊邸ベランダ前.png

 

ウレタン防水材で中塗り上塗りをし、厚みを出します!

猪熊邸ベランダ塗り.png

 

トップコートで仕上げればベランダ防水の完成です!

猪熊邸ベランダ.png

 

 

付帯部となる雨樋はこげ茶色に!

外壁がホワイトになったので付帯部のこげ茶色で

グッと建物全体を引き締める効果があります★

猪熊邸付帯部.png

 

雨戸はクリーム色から淡いグレーに♪

猪熊邸雨戸.png

 

換気フードも雨戸と同じカラーで艶のある仕上がりに!

猪熊邸換気フード.png

 

 

I様邸 外壁塗装

 

屋根塗装が終わり

破風・軒天・付帯部も同時に塗装していきます!!

 

写真 2019-12-07 12 48 49.jpg

 

細かな部分もしっかりと塗りと乾燥を繰り返し

仕上げていきます

 

猪熊邸軒天.png

 

メインの外壁部分は

既存のシーリングを丁寧に撤去し

新しいシーリング材を充填し下地をつくります!

 

猪熊邸シーリング.png

 

下地づくりがしっかりと完了して

外壁の下塗りに入ります!

 

猪熊邸下塗り.png

 

下塗りの段階ではうっすら乳白色に

 

猪熊邸中上塗り.png

 

中塗り、上塗りで

仕上がりの全容が見えてきましたね('ω')ノ

 

I様邸 ピンク→ホワイトに変身中♪

 

 

 

 

I様邸 屋根塗装

 

I様邸の屋根塗装のご紹介です!

屋根に溜まっていた草木を丁寧に取り除き

高圧洗浄で綺麗に汚れを落としたら

塗装の前にコンクリート瓦の補修を行います。

 

写真 2019-11-28 19 21 36.jpg

飛び出した釘を打ち直し、再発防止のコーキング。

 

棟瓦下の漆喰も劣化しホロホロと

触ると取れてしまう状況だったので

写真 2019-11-30 16 13 20.jpg

古い漆喰を綺麗に取り除き

写真 2019-11-30 16 13 23 (2).jpg

 

新しい漆喰を詰め直しました!

 

写真 2019-12-21 9 28 43.jpg

 

しっかりとした下地づくりが終わり

ここから塗装に入ります!

 

下塗り

写真 2019-12-05 8 31 21.jpg

 

中塗り

猪熊邸屋根中塗り.png

 

上塗り 細部も見逃さず塗ります!

猪熊邸屋根上塗り.png

 

赤茶色だった屋根が落ち着いたグレーに変わりました♪

写真 2019-12-05 17 45 52.jpg

 

 

 

 

 

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